Ищем PHP разработчика в команду разработки! Узнать подробности
Требуются
разработчики

Главная / Проблемы / Мошенничество при покупке недвижимости

Мошенничество при покупке недвижимости

проблема решена

Здравствуйте, «Сердитый гражданин»!
Прошу Вас помочь разрешить мою проблему-это двойная продажа квартир.
В 2006-2007 году мы подписали соглашения о заключении в будущем договоров купли-продажи квартир и договоры соинвестирования в 12 МКР г. Ярославля с компанией ООО «Ярославская финансовая строительная компания», со 100% оплатой стоимости квартир через ОАО «ТрансКредитБанк». Оплата была произведена в срок и в полном объеме.
В 2010 году, после очередной смены руководства, наши квартиры были перепроданы третьим лицам. Всего по дому было продано 11 квартир. Шестерым дольщикам удалось восстановить через гражданский суд свои права на квартиры, а мы остались без денег и без жилья. Из 11 аналогичных судебных решений, связанных с двойными продажами по ООО «ЯФСК», только в трех случаях приняли обратный поворот. Это не только нарушает права добросовестных приобретателей на квартиры, но и конституционные права человека. А избирательность решения по двойным продажам квартир в гражданских судах вносит разночтения в вопрос единства судебной практики, а также дискредитирует авторитет судебной власти, защищающей застройщиков дважды продающих одни и те же квартиры.
11.05.2011 года мы добились возбуждения уголовного дела СЧ СУ при УВД по ЯО за №11270087, правда по признакам преступления, предусмотренного п. “б” ч. 3 ст.165 УК РФ.
При возбуждении уголовного дела наши заявления потерпевших от двойных продаж квартир были объединены с другими обращениями граждан (незавершенное строительство жилого дома) и присвоен единый номер и квалификация по ст. 165 УК РФ. В целом по России двойная продажа квартир квалифицируется, как мошенничество по ст.159 п.4. УК РФ.
19.11.2013 года данное уголовное дело с успехом закрыли шестой раз «из-за отсутствия состава преступления», хотя установлен факт двойных продаж квартир директором ЯФСК Зайцевым И.В. Все квартиры Зайцевым были проданы подставным лицам, за наличный расчет, а моя квартира в счет погашения личного займа Зайцевым. О том, что квартиры обременены, Зайцев знал не только из полученных документов от прежнего директора Абулганиева, но и от нас первых приобретателей (мы неоднократно предоставляли документы), но квартиры перепродал. В общей сложности каждую квартиру переуступали по три раза, чтобы запутать следы и чтобы усложнить процесс доказывания первоочередного права на квартиру. Во время сделки перепродаж квартир, юристом работал Зубков Владимир Владимирович, который в настоящее время является депутатом муниципалитета г. Ярославля. Кировским районным судом г. Ярославля отказано в допросе юриста Зубкова В.В., для исключения противоречий между потерпевшими от двойных продаж квартир и застройщиком, хотя на лицо факт предварительного сговора между Зубковым и Зайцевым и есть доказательные материалы, которые следователем не принимались во внимание.
На наши обращения в жилищную инспекцию, мэрию, губернатору, депутату ГД Руководителю Рабочей группы Президиума Генерального Совета по защите прав дольщиков А.Е.Хинштейну, в УМВД, прокуратуру ЯО, генеральную прокуратуру не дали никаких результатов. Из вышестоящих организаций направленные запросы для проверки в местные и региональные власти носят поверхностный характер проверки и отписки, не занимаясь и не устраняя причины, возникшие в ситуации при двойной продаже квартир. Власти и правоохранительные органы занимаются отписками, уголовное дело прекращено, состава преступления Зайцева И.В. не усматривают, при наличии предоставленных нами фактов. Правоохранительные органы озвучили информацию о судимости Зайцева И.В. еще в 1996 г. за мошенничество в крупном размере Кировским судом г. Ярославля. Но, несмотря на все, что происходит, его компании «плодятся» (ООО «Ресурс-эксперт», ООО « Кладезь»), до сих пор получают участки под застройку, он продолжает привлекать деньги граждан. Помимо нашего дома, заморожено строительство строения №8 в 12 МКР Ярославля, приостановлено строительство двух домов в мкр. «Сокол». Застройщик Зайцев продолжает привлекать денежные средства граждан, не ведя никакого строительства. Бесконечные обещания Зайцева о предоставления нам квартир в других строящихся домах и об урегулировании ситуации с двойными продажами остается без изменений. На звонки он уже не отвечает, в офисе не появляется.
Правительство Ярославской области занимает позицию защиты недобросовестных застройщиков.
Так, 13 марта 2014года мы записались на прием к Представителю Президента по Ярославской области. 24.04.2014г прием осуществлял прокурор Ярославской области Верховцев Ю. В. который представляя Президента РФ в Ярославской области не смог ответить на поставленные вопросы:( О возможности разрешения проблемы по двойным продажам и закрытии уголовного дела), но жалоба была им принята.
Прокурор ЯО Верховцев Ю.В., являясь представителем Президента РФ, своим поведением и отношением к обыкновенным гражданам дискредитирует власть Российской Федерации и лично Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина.
На сегодняшний день ответ на жалобу Представителю Президента по ЯО так и не получен.
Что ещё, как граждане РФ мы должны сделать, к кому обратиться и куда написать, что бы проблема наша была решена.
Очень нуждаемся в вашей помощи. Спасибо.

Пожаловаться на описание проблемы

Ярославская Область, Дзержинский р-он 12 МКР строение 11

У вас такая же проблема?
Решить проблему
Получите консультацию юриста онлайн!

Для вас работают 64 специалиста, ответ в течение 15 минут

Ход решения

16:45 18.09.14
Надежда Матвеева

Отправил заявление в Министерство внутренних дел уведомил о проблеме о проблеме кандидата в депутаты Михаила Дегтярева.

10:40 24.09.14
Администратор

Получен ответ из Министерство внутренних дел:

В соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных, содержание ответа доступно только автору проблемы. Но Надежда Матвеева может разрешить вам посмотреть этот ответ. Отправить запрос

18:42 01.10.14
Администратор

Получен ответ из Министерство внутренних дел:

В соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных, содержание ответа доступно только автору проблемы. Но Надежда Матвеева может разрешить вам посмотреть этот ответ. Отправить запрос

22:50 26.10.15

Проблема решена

Обсуждение 0

Добавить комментарий

Пожалуйста, высказывайтесь только по существу проблемы. Все не относящиеся к делу комментарии будут удалены.

Прикрепить файл

#angrycitizen
Партнёры проекта Работа в России Наш город Гостехнадзор Москвы Правительство Республики Ингушетия Территориальный орган Росздравнадзора по Краснодарскому краю Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области Тульская область Московская область Автомобилисты подмосковья Лига закона