Ищем PHP разработчика в команду разработки! Узнать подробности
Требуются
разработчики

Главная / Проблемы / Нарушения при выборе (смене) управляющей организации

Нарушения при выборе (смене) управляющей организации

проблема решена

к вам обращаються собственники жилых квартир жилого комплекса северный парк по адресу москва, ленинградское шоссе, дом 25 корпуса 1,2,3.(сао,район войковский). просим вас взять данное обращение под личный контроль т.к ранне были направленны несколько десятков официальных жалоб, в следущие органы-увд-по сао,овд войковский,жилинспекция по сао,управа раена войковский,префектура сао.некаких проверок и раследований не было на протижение года!!! возможные корупционные действия данных органов. причиной нашего колективного обращения послужили многочисленные факты нарушений и мошеннических действий со стороны управляющей и эксплуатирущей компанией.В отношение собственников квартир,выражающих свои претензии по вопросам эксплуатации,ведеться противоправная борьба-членов семьи не пускают в квартиры без сопровождения собственника,вырезают куски подводящих к квартире комуникаций,демонтируют электросчетчики,изымают пропуска у рабочих бригад,привлеченных собственниками для ремонтных работ,блокируют грузовые люфты.при этом за доступ в грузовый лифт,за оформление пропуска на на каждого рабочего ТСЖ требует оплату по тарифам,которые сами устанавливаю негде не прописанные.по данным факткам направленно несколько десятков официальных жалоб в овд войковский и иные органы.в настоящее время нашим комплексом управляет ук тсж северный парк с привлечением некой службы эксплуатации.информация о данной компании отсуствует-ни названия,ни учередительных документов,ни данных о наличии лицензии,о руководстве компании НЕТ.на сайте размещены только контакты.СБОР ПЛАТЕЖЕЙ за якобы оказываемые услуги осуществляеться по завышенной ставке 53,60 руб, кв.м. которя была утверждена на заочном собрании членов тсж(не собственников),в декабре 2012 года в период с 2013-20015.по сегодняшений день общее собрание собственников не проводились,ставки на 2014-и 2015 годы не утверждались,также и сметы доходов и расходов.согласно статьи 158 п4 жк рф,если собственники на общем собрании не приняли рещенин об установлении размера ставки за управление и обслуживание то размер устанавливаеться по ставке 24,53 руб.кв.м заочное собрание тсж северный парк,проведенное правлением с ГРУБЫМИ нарушениями решением головинского раенного суда г.москвы от 9 апреля 2014 г.по гражданскому делу№2-1985.2014 по иску малышева ю.в к ТСЖ северный парк ПРИЗНАНА НЕЗАКОННЫМ!!!при этом в процессе судебных разберательств было установленно,что спискичленов тсж утеряны (кража из авто) РЕЕСТР членов тсж по состояниюна 2015г подверждающий легитомность товарищества отсуствует.в настоящее время в головинском раенном суде расматриваеться иск собственников к правлению тсж северный парк.по вопросу отмены решения заочного общего собрания тсж (ЯКОБЫ)проведенного в конце апреля-мая 2014 г ПРИ ОТСУСТВИИ РЕЕСТРА ЧЛЕНОВ ТСЖ.до настоящего времени правление ТСЖ северный парк НЕ ПРЕДОСТАВИЛО СОБСТВЕННИКАМ ОТЧЕТ о финансово -хозяйственной деятельности ук и правления тсж северный парк,за 2014г и 2015 г отсуствие должного контроля за работой правление тсж,а также опыта работы в сфере управления и эксплуатации жилого комплекса привело к тому что у тсж появилась БОЛЬШАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПРЕД ПОСТАВЩИКАМИ ИСК МОСЭНЕРГОСБЫТ к тсж северный парк задолжености в размере 871.400,00 руб игнорируя требование устава тсж(пункт 10.7) о порядке заключения договоров на услуги,стоимость которых превышает 200 тыс.руб председатель правления САПСАНЕНКО д.б(общественный деятель при УВД ао сао) заключает договор с ук система плюс 1 июня 2014г без проведения тенддера.условия этого договора предпологали ежемесячных выплат в размере 2,434 млн.руб за содержание и ремонт общего имущества жилого комплекса исходя из фиксированной ставки 37руб кв.м. жилых и нежилых помещений .отказ правления тсж выполнить свои обезательства согласно условий договора вынудило у.к система плюс обратиться в арбитражный суд г.москвы расмотрев иск принял решение удовлетворить требование у.к. система плюс взыскать с тсж северный парк около 6,8млн руб дело №а40-131978)14.9 ый апеляционный суд расмотрев жалобу ТСЖ северный парк оставил ее без удовлетворения и оставил ьез изменение арбитражного суда.в насоящее время председателем правления тсж числиться СИЛАЕВ.ВЯЧЕСЛВ.В. он же занимаеться и хозяйственными вопросами.при этом сапсаненко д.б. как председатель тсж северный парк,возглавляет общественный совет при увд сао гу мвд россии по г.москве... вероятно поэтому жалобы и письма собствеников квартир в ж.к остаються без последствий для обоих ЛЖЕПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ ТСЖ!!! учитывая,что ук тсж северный парк занимаеться противоправной и комерческой деятельностью .ОТКАЗЫВАЕТЬСЯ ПРЕДОСТОВЛЯТЬ ДОСТОВЕРНУЮ ИНФОРМАЦИЮ о своей финансово-хозяйственной деятельности,накопила ЗНАЧИТЕЛЬНУЮ ЗАДОЛЖЕНОСТЬ перед ресурсоснабжающими организациями,довела товарищество практически до банкротства,просим провести прокуроскую проверку или незавмсимую проверку по фактам,изложенным выше .также необходимо тщетельно проверить легитимность тсж,которя находиться под больщи вопросом,ввиду утери реестра членов тсж северный парк.все выше перечисленные факты достоверны подверждаються документально!!! просим не передовать в раенные вышеперечисленные органы который безпомощны,и корумпированны,данные действия правления ТСЖ похожи на рейдерский захват и многочисленные угрозы в адрес лиц выражающих свои претензии! в связи выше изложенным просим инициировать раследование действий должнастных лиц ооо ТСЖ северный парк,по фактам мошеннических действий со счетами поступившими в счет оплаты комунальных услуг,злоупотребление доверием собственников жилых помещений,самоуправство,порча имущества,незаконное отключение комунальных услуг,превышение должнастных полнамочий,и привлечь виновных в соответствии законадательством российской федерации. о принятом решении просим уведомить.
Пожаловаться на описание проблемы

Москва, Ленинградское шоссе д25 корп1,2,3.

У вас такая же проблема?
Решить проблему
Получите консультацию юриста онлайн!

Для вас работают 64 специалиста, ответ в течение 15 минут

Ход решения

23:22 26.06.15
М В

Отправил заявление в Государственную жилищную инспекцию и Прокуратуру

18:42 23.07.15
Администратор

Получен ответ из Государственной жилищной инспекции:

В соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных, содержание ответа доступно только автору проблемы. Но М В может разрешить вам посмотреть этот ответ. Отправить запрос

15:43 21.10.15
Администратор

Получен ответ из Прокуратуры:

В соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных, содержание ответа доступно только автору проблемы. Но М В может разрешить вам посмотреть этот ответ. Отправить запрос

08:40 31.10.15

Проблема решена

Обсуждение 0

Добавить комментарий

Пожалуйста, высказывайтесь только по существу проблемы. Все не относящиеся к делу комментарии будут удалены.

Прикрепить файл

#angrycitizen
Партнёры проекта Работа в России Наш город Гостехнадзор Москвы Правительство Республики Ингушетия Территориальный орган Росздравнадзора по Краснодарскому краю Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области Тульская область Московская область Автомобилисты подмосковья Лига закона