Подъезды в плохом состоянии

Отправил заявление в Государственную жилищную инспекцию и Правительство региона

Получен ответ из Правительства региона:

В соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных, содержание ответа доступно только автору проблемы. Но Павел Андриевский может разрешить вам посмотреть этот ответ. Отправить запрос

Служба жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры отправили в администрацию города, администрация отписалась:

Ответ службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры

Ответ от аппарата губернатора ХМАО

Здравствуйте Павел,

Подъезд в многоквартирном доме является общим имуществом. Содержание общего имущества возложено на Управляющую компанию и осуществляется на основании договора, заключаемого между собственниками и УК.

Если выбор УК осуществлялся общим собранием собственников помещений, то срок , на который заключается договор - до 5 лет, если выбор был произведен органами МСУ, то срок, на который заключается договор – не более 3-х лет.

Таким образом, если Ваш договор был заключен до  03 апреля 2013 года, и продолжает действовать, то постановление Правительства РФ № 290 от 03.04.2013г. не будет распространяться на Ваш договор:

"2. Установить, что перечень и Правила, утвержденные настоящим постановлением, применяются к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возникшим после дня вступления в силу настоящего постановления."

Если договор был заключен после указанного срока, то действие постановления № 290, в котором перечислены минимальные необходимые работы для содержания общего имущества многоквартирных домов, распространяется на него.

В таком случае если в договоре не предусмотрена услуга по текущему ремонту и Вами не оплачивалась, необходимо на общем собрании собственников жилья принять решение о проведении ремонта за счет собственных средств.

В любом случае Вы имеете право обжаловать действия органов власти в прокуратуре. Либо Вы можете обратиться в суд с целью заставить выполнить Управляющую компанию свои обязательства по договору.

Также Вы можете обратиться в суд по предыдущему договору с УК на оказание услуг (на который не распространялся новый перечень) и обязать выполнить эту услугу, если ремонт подъезда не производился в течении сроков указанных в постановлении Госстроя РФ.

С уважением, СГ

Здравствуйте.

В рамках «Персонального сопровождения» ваше обращение дополнительно направлено в администрацию города Сургут.

Сообщаем, что обращения также направлены в Правительство и ГЖИ Ханты-Мансийского АО.

Согласно 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», официальные ответы от компетентных органов предоставляются в месячный срок. Срок рассмотрения может быть продлен еще на 30 дней. Также стоит брать во внимание работу «Почты России», в случае если ответ на обращение предоставляется в письменной форме.

Как только нами будет получен ответ, он будет незамедлительно опубликован на странице вашей проблемы.

С уважением, СГ.

Здравствуйте.

Приведенный выше ответ от администрации города прямо разъясняет причину отсутствия проведения текущего ремонта.

Исходя из совокупности данных (отсутствие отчислений на текущий ремонт как таковых, а также долг за предоставляемые Вам услуги)Ваше обращение и претензии необоснованны.

Обращаем внимание, что управляющая организация правомочна взыскать долги в судебном порядке.

С уважением, СГ.

Получен ответ из Правительства региона:

В соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных, содержание ответа доступно только автору проблемы. Но Павел Андриевский может разрешить вам посмотреть этот ответ. Отправить запрос

Получен ответ из Правительства региона:

В соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных, содержание ответа доступно только автору проблемы. Но Павел Андриевский может разрешить вам посмотреть этот ответ. Отправить запрос

Получен ответ из Правительства региона:

В соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных, содержание ответа доступно только автору проблемы. Но Павел Андриевский может разрешить вам посмотреть этот ответ. Отправить запрос