Ищем PHP разработчика в команду разработки! Узнать подробности
Требуются
разработчики

Главная / Проблемы / Нарушения порядка пользования общим имуществом в многоквартирных домах

Нарушения порядка пользования общим имуществом в многоквартирных домах

проблема решена

В доме №39 по ул. Ворошилова имеется 9 подъездов, между подъездами по 4 окна в подвал. Каждое окно не имеет стекла. Вместо стекол сделана имитация из пластика. Пластик совершенно не закрывает от проникновения ветра и холода в подвал. Он гибкий и держится на решетке, фактически, висит. С каждой из сторон пластика по периметру - крупные щели 1,2-3 см. Через щели проникают воробьи.  

Каждая сторона дома состоит из ряда таких форточек, обдуваемых насквозь холодом. Это выветривает деньги граждан. Замерзание подвала и труб означает потерю тепла, за которое платим. Очевидно (см.фото) утепление к зиме не проводилось, форточки к зиме не готовы по сей день. С счета дома снимаются оплаченные суммы денежных средств за утепление дома перед зимой, каждая квартира в год за утепление отдает до 650 руб ( до 200 000 р в год), но утепления нет, услуга оплачивалась несколько лет и (значит) несколько раз, но не оказана ни разу - форточки сквозят. (фото приложено)

Пожаловаться на описание проблемы

Самарская Область, улица Ворошилова, 39

У вас такая же проблема?
Решить проблему
Получите консультацию юриста онлайн!

Для вас работают 64 специалиста, ответ в течение 15 минут

Ход решения

00:54 26.02.14
Сергей Подгорный

Отправил заявление в Государственную жилищную инспекцию

19:26 14.10.14
Сергей Подгорный
Воспользовался инструментом «Комментарий юриста»
19:27 14.10.14
Сергей Подгорный
Воспользовался инструментом «Персональное сопровождение»
17:37 15.10.14
Юрист "Сердитого Гражданина" Юрист

Здравствуйте.

При эксплуатации подвальных помещений необходимо тщательно соблюдать, следующие требования законодательства:

- Правила пожарной безопасности в Российской Федерации ППБ 01-03

- Свод правил СП 4.13130.2013.

Согласно ст. 44 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации ППБ 01-03:        

44. Двери чердачных помещений, а также технических этажей и подвалов, в которых по условиям технологии не требуется постоянного пребывания людей, должны быть закрыты на замок. На дверях указанных помещений должна быть информация о месте хранения ключей. Окна чердаков, технических этажей и подвалов должны быть остеклены и постоянно закрыты.

В домах с наличием продуваемого подполья (свайного пространства) с конструкциями из горючих материалов доступ посторонних лиц под здания должен быть ограничен.

Приямки у оконных проемов подвальных и цокольных этажей зданий (сооружений) должны быть очищены от мусора и других предметов. Металлические решетки, защищающие указанные приямки, должны быть открывающимися, а запоры на окнах открываться изнутри без ключа.

Согласно Закону "О защите прав потребителей" исполнитель (управляющая компания) обязан выполнить работу или предоставить услугу, качество которой соответствует договору. А если услуга оказана некачественно, вы вправе потребовать в том числе уменьшения ее цены.

Необходимо правильно зафиксировать факт некачественного оказания услуги: составить акт, направить претензию в УК и после ее отказа обратиться в суд.

В рамках «персонального сопровождения» Ваше обращение дополнительно направлено в администрацию г. Тольятти.

С уважением, СГ.

Прошло более полугода, но УК так и не пошевелилась заменить имитацию окон на настоящие окна по ГОСТ.

Видимо их не волнуют Правила пожарной безопасности в Российской Федерации ППБ 01-03 и Свод правил СП 4.13130.2013.

Но нам, жильцам, правила очень важны.

17:59 15.10.14
Администратор

Получен ответ из Государственной жилищной инспекции:

В соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных, содержание ответа доступно только автору проблемы. Но Сергей Подгорный может разрешить вам посмотреть этот ответ. Отправить запрос

09:20 16.10.14
Администратор

Получен ответ из Государственной жилищной инспекции:

В соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных, содержание ответа доступно только автору проблемы. Но Сергей Подгорный может разрешить вам посмотреть этот ответ. Отправить запрос

01:55 17.10.14
Сергей Подгорный
Воспользовался инструментом «Информационная поддержка»
15:15 19.10.14
Сергей Подгорный

Решили с родными и соседями, нужно подготавливаться в суд. Нет смысла сидеть и ждать отписок, которые популярны у нашей небольшой и шутливой ГЖИ.

Судебный инструмент, наверное, самый убедительный.

15:15 19.10.14
Сергей Подгорный
Воспользовался инструментом «Подготовить заявление в суд»
17:01 22.10.14
Юрист "Сердитого Гражданина" Юрист

Добрый день.

Во вложении исковое заявление.

Вам необходимо заполнить оставшиеся поля и в приложении указать (и приложить) документы подтверждающие оплату услуг по договору.

Также, обратите внимание на то, что в случае привлечения юриста его услуги также подлежат возмещению(соответствующие поля имеются), не забудьте приложить доказательство убытков, связанных с услугами юристов.

С уважением, СГ.

Прикрепленные файлы:

Добрый день. Во вложении не появилось исковое заявление. Вложение не проявилось на сайте

11:59 14.01.15
Администратор

Получен ответ из Государственной жилищной инспекции:

В соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных, содержание ответа доступно только автору проблемы. Но Сергей Подгорный может разрешить вам посмотреть этот ответ. Отправить запрос

21:00 26.10.15

Проблема решена

Обсуждение 2

Хорошее исковое заявление.

Ответить

Дом такого же типа перешел из УК, стал ТСЖ, окна сделали отличные в подвал. ЗАкрываются еще снаружи такой накрывашкой, на зиму. А летом без накрывашки могут продуваться. Обалденные. У себя воровать не видят смысла. ТСЖ!

Ответить

Добавить комментарий

Пожалуйста, высказывайтесь только по существу проблемы. Все не относящиеся к делу комментарии будут удалены.

Прикрепить файл

#angrycitizen
Партнёры проекта Работа в России Наш город Гостехнадзор Москвы Правительство Республики Ингушетия Территориальный орган Росздравнадзора по Краснодарскому краю Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области Тульская область Московская область Автомобилисты подмосковья Лига закона