Эффективная система обратной связи для вашей организации. Узнать подробности
Требуются
разработчики

Главная / Проблемы / Отсутствие капитального ремонта

Отсутствие капитального ремонта

Проблема неактивна

Здравствуйте!Просим Вас о помощи.Наш дом в аварийном состоянии.Крыша течет,стояк весь гнилой на чердаке(вот вот прорвет),фундамента у дома нет(смыло канализацией лет 10 назад),над подьездом падают кирпичи,сейчас висит огромная глыба(в доме проживают дети),ремонта не было уже лет 50 или 60 даже косметики,у подъезда даже нет крыльца.Помогите.Дом давно пора сносить ,такой уже даже после капитального ремонта долго не простоит.Сейчас меняеться название обслуживающей компании,деньги мы оплачивали ,а услуги не получали...Разберитесь пожалуйста!На фасаде нашего жилого многоквартирного дома происходит отслоение штукатурного слоя, утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен. Местами фасад грозит обрушением, его отдельные части уже падают на головы проходящим мимо гражданам. В управляющей компании сказали, что для его ремонта необходимо собирать дополнительные деньги с жильцов (повышать тариф за ремонт общего имущества), а также проводить общее собрания собственников, на котором определять перечень работ. Наши обращения в «Добродел» также не принесли никаких результатов.
Считаю несостоятельными доводы управляющей компании о том, что необходимо решение общего собрания собственников, поскольку отсутствие такого решения не освобождает управляющую компанию от обязательств по содержанию общего имущества в жилом доме.
Прошу сотрудников жилищной инспекции провести проверку в отношении управляющей компании и обязать ее произвести работы по восстановлению облицовочного слоя фасада жилого дома (отслоение штукатурного слоя на фасаде здания).
Требования к содержанию общего имущества определяются Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлениями Госстроя России от 27.09.03 №170. В соответствии с п.4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации, управляющая компания обязана обеспечивать устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. При этом не допускается разрушение и повреждение отделочного слоя (п.4.2.1.5).
Устранение неисправностей производится управляющей компанией в установленные предельные сроки вне зависимости от наличия или отсутствия решения общего собрания собственников и вне зависимости от наличия или отсутствия на это денежных средств «на доме».

Пожаловаться на описание проблемы

Московская Область, Россия, Московская область, Орехово-Зуево, улица Козлова, 20

У вас такая же проблема?
Решить проблему
Получите консультацию юриста онлайн!

Для вас работают 64 специалиста, ответ в течение 15 минут

Ход решения

19:09 17.02.19
Любовь Кузнецова

После прохождения модерации заявление будет направлено в соответствующие органы власти

19:34 19.02.19
Любовь Кузнецова
Заявление прошло модерацию и было направлено в Правительство региона
19:34 19.02.19
Любовь Кузнецова
Заявление прошло модерацию и было направлено в Государственную жилищную инспекцию
19:35 19.02.19
Любовь Кузнецова
Заявление прошло модерацию и было направлено в Прокуратуру
11:58 22.02.19
Администратор

Получен ответ из Правительства региона:

В соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных, содержание ответа доступно только автору проблемы. Но Любовь Кузнецова может разрешить вам посмотреть этот ответ. Отправить запрос

Ответ отмечен как промежуточный.
17:22 05.03.19
Администратор

Получен ответ из Правительства региона:

В соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных, содержание ответа доступно только автору проблемы. Но Любовь Кузнецова может разрешить вам посмотреть этот ответ. Отправить запрос

Ответ отмечен как промежуточный.
18:42 19.03.19
Администратор

Получен ответ из Правительства региона:

В соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных, содержание ответа доступно только автору проблемы. Но Любовь Кузнецова может разрешить вам посмотреть этот ответ. Отправить запрос

Ответ отмечен как ответ по существу.
09:16 16.04.19
Администратор

Получен ответ из Государственной жилищной инспекции:

В соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных, содержание ответа доступно только автору проблемы. Но Любовь Кузнецова может разрешить вам посмотреть этот ответ. Отправить запрос

Ответ отмечен как промежуточный.

Обсуждение 3

АДМИНИСТРАЦИЯ ГУБЕРНАТОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИУправление по работе с обращениями граждан и организаций143407, Московская обл., г.Красногорск-7, б-р Строителей, д. 1Тел.: 8(498) 602-29-72ОГ-20554/2019от 21.02.2019С.К. Любовьlubov.kuznecova-838287@angrymail.ruТематика: Капитальный ремонт общего имущества.УВЕДОМЛЕНИЕВаше обращение направлено на рассмотрение в следующие организации:Администрация городского округа Орехово-Зуево (тел. +7(496)412-14-37) и Главноеуправление Московской области «Государственная жилищная инспекцияМосковской области».О принятом решении Вас проинформируют.Старший инспектор Ю.В. Князева

Ответить

Здравствуйте!Разве можно жить в таком доме,кто будет ремонтировать подъезд ?До 2022 года кирпичи над подъездом рухнут кому-нибудь на голову...Если капитальный ремонт в 2022 году будет, значит нужно делать текущий ремонт в 2019году. Почему управляющая компания  отправляет для отчета фото на которых все выглядит не плохо? Почему сотрудники управляющей компании берут подпись у бабушки из подъезда№2, когда речь идет о подъезде №1?

Прикреплённые файлы:
Ответить

Требования к содержанию общего имущества определяются Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлениями Госстроя России от 27.09.03 №170. В соответствии с п.4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации, управляющая компания обязана обеспечивать устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. При этом не допускается разрушение и повреждение отделочного слоя (п.4.2.1.5).Устранение неисправностей производится управляющей компанией в установленные предельные сроки вне зависимости от наличия или отсутствия решения общего собрания собственников и вне зависимости от наличия или отсутствия на это денежных средств «на доме».

Прикреплённые файлы:
Ответить

Добавить комментарий

Пожалуйста, высказывайтесь только по существу проблемы. Все не относящиеся к делу комментарии будут удалены.

Прикрепить файл

#angrycitizen
Партнёры проекта Работа в России Наш город Гостехнадзор Москвы Правительство Республики Ингушетия Территориальный орган Росздравнадзора по Краснодарскому краю Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области Тульская область Московская область Автомобилисты подмосковья Лига закона