Эффективная система обратной связи для вашей организации. Узнать подробности
Требуются
разработчики

Главная / Проблемы / Игнорирование обращений в управляющие компании

Игнорирование обращений в управляющие компании

в процессе решения

Неправильный расчет формулы для подсчета ОДМ по теплу. Обращаемся к Вам вторично по этому вопросу. Первое обращение было от 07.05.2019г. Гос.жилищная инспекция Тульской области дала ответ, что этот вопрос не в её компетенции. В предыдущем обращении поднимался вопрос о начислении платы за коммунальный ресурс поступивший в МКД посредством общедомовых инженерных коммуникаций на общедомовые нужды по отоплению. В формуле на оплату ОДН по отоплению учитывается только площадь подъездов. Мы считаем, что это совершенно неправильно и несправедливо. В связи с тем, что подвалы, чердаки, технические этажи в соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации входят в состав общего имущества, но. не поименованы в пояснениях к расчетам в указанных формулах, то их площадь не учитывается при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению. В эту формулу ещё должна обязательно входить площадь подвалов, где проходят инженерные сети: вода, канализация, общедомовое отопление и это тоже общедомовые потери и причём гораздо большие, чем в подъездах. Почему в формуле не учтена самая главная часть общедомового имущества-стояки, которые проходят через все квартиры с индивидуальным отоплением? Например, в нашем доме их по 6 шт. в каждой квартире. В нашем доме 100 квартир, причём 25% всей площади занимают квартиры с индивидуальным отопление Тепло подаётся в дом в целом, а не на каждую квартиру индивидуально. Количество Гкал зависит от протяжённости труб и температуры теплоносителя. Протяжённость труб осталась прежней, т.е. произошли переустройства отдельных помещений, а согласно ст.14ФЗ от 27.06.2010г. №190ФЗ установка индивидуального источника тепловой энергии в уже введённых в эксплуатацию МКД может осуществляться только путём реконструкции системы теплоснабжения всего дома, а не посредством переустройства отдельных помещений. Может и этот закон переделаем, как и правило 354 в угоду небольшой, но увеличивающейся кучки. В результате манипуляций с правилами 354 вся финансовая нагрузка за отопление легла на плечи собственников без АОГВ, которые в результате должны платить гораздо большую сумму, только потому, что сосед имеет индивидуальное отопление (ведь не секрет, что причиной установки АОГВ была именно меньшая оплата,почти в 4 раза). Поэтому, чтобы хоть частично восстановить справедливость в формуле для подсчёта ОДМ по теплу должны быть включены вышестоящие пункты. С уважением, Совет дома.
Пожаловаться на описание проблемы

Тульская Область, Россия, Тульская область, Новомосковск, улица Маяковского, 19Б

Прикреплённые файлы:
У вас такая же проблема?
Решить проблему
Получите консультацию юриста онлайн!

Для вас работают 64 специалиста, ответ в течение 15 минут

Ход решения

23:46 03.12.19
Станислав Амиров

После прохождения модерации заявление будет направлено в соответствующие органы власти

Обсуждение 0

Добавить комментарий

Пожалуйста, высказывайтесь только по существу проблемы. Все не относящиеся к делу комментарии будут удалены.

Прикрепить файл

#angrycitizen
Партнёры проекта Работа в России Наш город Гостехнадзор Москвы Правительство Республики Ингушетия Территориальный орган Росздравнадзора по Краснодарскому краю Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области Тульская область Московская область Автомобилисты подмосковья Лига закона