Главная / Проблемы / Протечка кровли (крыши)
проблема решена
председатель отказывается помогать мне в решении этой проблемы, мотивируя свой отказ тем, что нет необходимых мастеров на участке и нет финасов. Предлагает самостоятельно решать эту проблему.
Для вас работают 64 специалиста, ответ в течение 15 минут
Отправил заявление в Государственную жилищную инспекцию и Правительство региона
я, владелица вышеуказанной квартиры сообщаю о систематической протечке крыши нашего дома, а именно участка, расположенного над моей квартирой. В начале июня 2014года вследствие проходящих дождей обнаружилась течь крыши в кухне моей квартиры, о чем я незамедлительно сообщила председателю нашего ЖСК №71. На что был получен ответ, что чинить крышу возможности нет и необходимо мне как собственнику самостоятельно решать эту проблему, лезть на крышу и заливать ее битумом. Я не имею ни специальных навыков для этого, ни возможности совершения этого, поэтому ничего сделать не смогла. У меня сделан дорогостоящий ремонт и протечка воды может вызвать непроизвольное возгорание проводки нашего дома, об этом никто не думает?Сегодня, 14 июня 2014года после очередного дождя я заметила, что установленный в апреле 2014 новый натяжной потолок в кухне опущен из-за скопившейся в нем воды с крыши. Сообщила о данной проблеме председателю ЖСК №71 с просьбой принять необходимые меры для устранения протечки крыши, на что председатель ЖСК№71 ответила, что в нашем ЖСК отсутствуют необходимые мастера. Мне дали четко понять, что ремонтировать крышу я должна своими усилиями и за свой счет. Поскольку крыша дома входит в общее имущество дома, её ремонт является обязанностью жилищно-коммунальной службы.В связи с этим требую проведения текущего ремонта крыши, а именно устранить проникновение воды с крыши и подкрышного пространства в жилое помещение моей квартиры.На основании ст. 4 Закона РФ "Об обжаловании в суд решений, нарушающих права и свободы граждан" прошу в 14дневный срок дать ответ о принятых мерах по устранению нарушений в ответ на эту притензию.Предлагаю спор решить в досудебном порядке.
Сегодня, 15 июня 2014 председатель нашего ЖСК сказала, что кап ремонт крыши запланирован на 2014-2018 года. Пока для решения проблемы предложила такой вариант: придет мастер из соседнего ЖСК, посмотрит что у нас с крышей и озвучит стоимость ремонта нашего участка (над моей квартирой). Я сама оплачу его работу, составят акт об оплате и на его основании соответственно размеру оплаты я не буду платить за обслуживание дома (часть коммунальных услуг).
17 июня. Председатель ЖСК дала мне номер телефона мастера по ремонту крыш для самостоятельного с ним общения и решения вопроса. Мастер в ближайшее время занят и отремонтировать ничего не сможет. Мне ждать еще недели две пока у него получится и откачивать воду с потолка после каждого дождя за 2тыс рублей??
Здравствуйте.
Постановлением Госстроя от 2003 года № 170 установлены требования к содержанию общего имущества. Устранение такого неисправности конструктивного элемента здания как «протечки в отдельных местах кровли», согласно приложению № 2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" производится в течение 1 суток.
Жаловаться на УК, в первую очередь, следует в государственную жилищную инспекцию. Хотя это не поможет взыскать средства за причинённый ущерб.
Если вы посчитаете что сумма ущерба достаточна для обращения в суд - вы можете взыскать все свои убытки, в том числе, связанные с ремонтными и прочими работами произведёнными за ваш счёт.
С уважением, юрист Сердитого гражданина.
Спасибо за ответ. 24 июня председатель ЖСК при 2х свидетелях составили акт о том, что крыша у нас протекает. Договорились о ремонте участка крыши над нашей квартирой в ближайшую неделю.
Председатель ЖСК нашла возможность сделать ремонт крыши над моей квартирой. Ждем первого дождя.
председатель отремонтировала крышу над нами. Составлен акт с гарантией
Обсуждение 2
Как ваша крыша? Все в порядке?
ОтветитьЮлия Мещерякова, вроде бы да, починили, правда только на нами , но и на том спасибо
ОтветитьДобавить комментарий
Пожалуйста, высказывайтесь только по существу проблемы. Все не относящиеся к делу комментарии будут удалены.