Ищем PHP разработчика в команду разработки! Узнать подробности

Главная / Инструкции /

Как оформить капитальный гараж

Вкратце об инструкции

Многие не задумываются, что капитальный гараж является недвижимостью. Согласно Земельного и Градостроительного Кодексов, а также, в  соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997г. « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» гаражные боксы должны быть оформлены по всем правилам.

детализированная инструкция

ШАГ 1.
Берем справку в гаражном кооперативе

Обращаемся к председателю гаражного кооператива с просьбой выдать справку о том, что вы являетесь членом гаражного кооператива с такого-то времени, выплатили свой пай в 100% объеме, выплачиваете регулярные взносы.

В справке обязательно должно быть описание вашего гаража, дата оформления справки, печать кооператива и подписи председателя гаражного кооператива, бухгалтера и соседей по гаражу со всех сторон. Все подписи должны быть с расшифровкой.

Берем у председателя кооператива справку о выделении гаражному кооперативу земли на строительство капитальных гаражей и акт ввода кооператива в эксплуатацию.

ШАГ 2.
Вызываем БТИ

Обращаемся в Бюро технической инвентаризации (БТИ) с заявлением об оформлении технического паспорта на гараж.

Оплачиваем услугу  и ждем специалиста для замеров.

Получаем технический паспорт. Срок изготовления 30 дней.

ШАГ 3.
Пишем заявление в кадастровую палату

Пишем заявление на выдачу копии кадастрового плана гаражного кооператива. Оплачиваем госпошлину. Находим в плане свой гараж с кадастровым номером. 

ШАГ 4.
Пишем заявление в Управление архитектуры и градостроительства

Пишем заявление с просьбой выдать копию плана земельного участка гаражного кооператива для оформления гаража (указываем его номер).

ШАГ 5.
Пишем исковое заявление в суд

Этот шаг делается в том случае, если у председателя гаражного кооператива нет документов об отведении земельного участка под гаражный кооператив и нет акта ввода гаражного кооператива в эксплуатации.

Заявление составляется для подтверждения за вами прав собственности на гараж в гаражном кооперативе, не прошедшем регистрацию как юридическое лицо.

Если эти документы есть (смотрим шаг 1) этот шаг пропускаем.

ШАГ 6.
Подаем документы на регистрацию в Росреестр

В Росреестре пишем заявление об оформлении права собственности на капитальный гараж. К заявлению прикладываем технический паспорт (копию), свой паспорт (копию), справку председателя кооператива, план гаражного кооператива (копию), кадастровый план гаражного кооператива (копию). Оплачиваем госпошлину, прикладываем к заявлению копию квитанции.

#angrycitizen
Партнёры проекта Работа в России Наш город Гостехнадзор Москвы Правительство Республики Ингушетия Территориальный орган Росздравнадзора по Краснодарскому краю Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области Тульская область Московская область Автомобилисты подмосковья Лига закона